Wartungsplan für die Finca: Was auf Mallorca wirklich wichtig ist
Salzluft, harte Sonne und lange Leerstände fordern jede Finca. Ein fester Wartungsplan verhindert teure Schäden und hält die Unterkunft gästebereit.
Warum ein fester Plan Geld spart
Auf Mallorca setzen Salzluft, UV-Strahlung und Trockenheit Gebäuden stark zu. Wer nur reagiert, zahlt Notdienste. Wer plant, tauscht Verschleißteile rechtzeitig.
Der Jahresrhythmus
Vor der Saison: Klimaanlagen reinigen und Kältemittel prüfen, Poolanlage und Wasserwerte kontrollieren, Außenbeleuchtung und Bewässerung testen.
Während der Saison: Regelmäßige Check-ups zwischen den Belegungen, Sichtprüfung von Dach, Terrasse und Abflüssen.
Nach der Saison: Kamin und Heizung warten, Fenster und Türen nachstellen, Feuchtigkeitsstellen dokumentieren.
Check-up und Wartungstermin trennen
Ein Check-up ist die Prüfung und Pflege im laufenden Betrieb. Ein Wartungstermin ist der geplante Einsatz eines Fachbetriebs, etwa für Klima oder Kamin. Wer beides getrennt terminiert, verliert nichts aus dem Blick.
Dokumentation als Wertsicherung
Fotos, Protokolle und Rechnungen an einem Ort gebündelt zeigen den Pflegezustand – hilfreich bei Versicherungsfällen und beim Verkauf.
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