Immobilienbetreuung auf Mallorca – Kontrolle, Prüfung & Pflege Ihrer Immobilie
Jede Immobilie ist anders. Deshalb prüfen wir Ihr Haus oder Ihre Wohnung nach einer individuellen Checkliste – regelmäßig, persönlich und mit einem verständlichen Bericht am selben Tag.
Früh erkennen. Richtig handeln. Werte erhalten.
Regelmäßige Präsenz schützt: Auffälligkeiten werden früh sichtbar und Ihr Zuhause wirkt dauerhaft bewohnt und betreut.
Sicherheit
Ihr Zuhause bleibt sichtbar betreut und geschützt.
- Zugänge, Schlösser und Alarmanlage prüfen
- Fenster, Türen und Rollläden auf Einbruchspuren kontrollieren
- Anzeichen einer Hausbesetzung (Okupas) früh erkennen
- Vandalismus und ungewöhnliche Veränderungen dokumentieren
- Sichtbare, regelmäßige Präsenz als wirksamster Schutz
Gebäudehülle
Schäden erkennen, bevor sie teuer werden.
- Dach, Fassade und Terrassen sichten
- Feuchtigkeit, Risse und Schimmel früh erkennen
- Schäden nach Sturm, Starkregen und Saharastaub prüfen
- Dichtungen, UV- und Salzluftbelastung im Blick behalten
Technik
Alles funktionsfähig – auch nach längerer Abwesenheit.
- Strom, Sicherungen und Zählerstände kontrollieren
- Wasser, Warmwasser und Leitungen prüfen
- Klimaanlage, Heizung und Geräte testen
- Internet und Smart-Home-Technik checken
Pool & Garten
Außenbereiche gepflegt und in Ordnung.
- Wasserstand und Pflegezustand des Pools kontrollieren
- Bewässerung und Anlagen prüfen
- Pflanzenwuchs und Schädlinge im Blick behalten
- Pflege durch Dienstleister kontrollieren
Post & Digitalisierung
Nichts geht verloren, keine Frist wird verpasst.
- Briefkastenleerung nach Vereinbarung
- Post digitalisieren und Ihnen zugänglich machen
- Behördenschreiben digital weiterleiten
- Dokumente und Rechnungen zentral ablegen
Koordination mit Behörden & Dienstleistern
Wir regeln das vor Ort für Sie.
- Behördentermine und Abstimmungen wahrnehmen
- Vor-Ort-Termine und Übergaben begleiten
- Dienstleister koordinieren und beauftragen
- Ausgeführte Arbeiten kontrollieren und dokumentieren
Transparente Monatspakete
Alle Preise dienen der Orientierung – individuelles Angebot nach gemeinsamer Abstimmung und Objektbesichtigung.
Monatspreise nach Objektgröße – so finden Sie Ihr Paket auf einen Blick.
| Objektgröße | 1× monatlich | 2× im Monat (+30 %) |
|---|---|---|
| bis 100 m² | ab 79 € | ab 103 € |
| bis 250 m² | ab 119 € | ab 155 € |
| bis 350 m² | ab 159 € | ab 207 € |
- Jede Prüfung inklusive Fotodokumentation und Bericht am selben Tag
- Briefkastenleerung inkl. Digitalisierung: +25 € (bis 20 Briefe)
- Behördenkommunikation & Koordination: zum Stundensatz nach Absprache